最近的济高济南及周土拍基本上都是零散的地块 ，今天（4月24）也不例外，拿下参与土拍的高新是高新贤文片区的2宗居住用地。

花园东路以南，小鸭新项开拓路以东A-1地块和A-2地块位于花园东路以南，边片开拓路以东，区城买马网站是市更高新区小鸭集团及周边片区城市更新项目的首批地块 
。2宗地块以组团形式出让，目首济高控股底价摘得，批地最高容积率均为2.3，济高济南及周A-1地块楼面价约为9473元/㎡ ，拿下A-2地块楼面价约为9483元/㎡。高新地块捆绑条件少，小鸭新项须配建
、边片代建设施如下
：

据悉  ，区城高新区小鸭集团及周边片区城市更新项目（以下简称小鸭城市更新项目）范围为东至小汉峪沟，西至开拓路（含开拓路）
，一码通南至工业南路 ，北至小鸭集团边界 。

项目总用地面积46.50公顷，其中规划居住用地22.59公顷 ，总建筑面积51.69万平方米；规划商务用地3.11公顷 ，总建筑面积9.33万平方米。

项目内除水晶东座 ，其余包括小鸭厂区、澳门今期开奖结果开奖查询济南金泰德地块 、汽修厂和加气站等均进行拆除
。拆除后将建设回迁房和高品质住宅共50万平方米 ，且在拆除重建区域规划有7条市政道路 ，包括宏宇路南延线和两条规划支路的南北通道，以及4条东西方向的规划支路 。

济高控股拿地不稀奇……

之前凤凰路高架的事闹得也是沸沸扬扬，沿线附近的居民又担心噪音影响 ，小鸭组团到凤凰路中间倒是隔着学校和绿化，未来“房价可期”。

不过，现在关于凤凰路高架噪音影响的问题也有了解决方案 ，缓解了交通发展和居民生活之间的矛盾。这里说缓解而不是解决 ，主要原因在于完全解决的可能性很低，人多想法也多，难免会有不一样的声音 ，但起码对绝大多数人来说这个解决方案是受用的 
，或许等高架正式通车，居民都享受到便利后，就能体会到这条高架的重要性 。

据悉，凤凰路高架线路全长25.8公里 ，营运期噪声控制措施将从合理规划布局、加强交通管理、噪声源控制及传播途径噪声削减四个方面进行，其中噪声源控制方面将全线采用低噪声路面 。

传播途径噪声削减则将采取双向全封闭声屏障措施的路段共11段（含出入口匝道）
，采取单向全封闭声屏障措施的路段共8段（含同侧出入口匝道），采取双向4米直立式声屏障措施的路段共2段
，采取单向4米高直立式声屏障措施的路段共6段 ，立交匝道采取全封闭声屏障措施的路段共3段，考虑工程线路部分路段已规划为居住用地 ，现状未实施，预留全封闭声屏障设置条件2段，预留单向全封闭声屏障设置条件1段。

济南的交通发展眼看着越来越好
，待凤凰路高架建设完成投入使用后 ，居民出行的便利度将进一步提高，且部分区域常年易拥堵的情况也将进行缓解 。大家对凤凰路高架怎么看呢？可以留言互动哦！

明天（4月25日）丁太鲁片区还有1宗居住用地将进行土拍 ，大概率还是底价成交，目前已显示有房企出价
。

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（作者：澳门免费资料大全精准版）