太意外！上海这个黄金地段，月租金竟不到50元，近8年还不用交？租客却高兴不起来……
地处上海市中心
一年租房只需500元
还有近8年不用交 ？
看似“泼天的太意富贵”
却让这群特殊的租客
感到格外困扰
近日 ，住在昭化东路58号到78号的外上租客向新闻坊记者求助 ：这里是建于上世纪60年代的“租用居住公房”，从2016年开始 ，海个黄金原本收租的地段物业公司不再来收租 。
省钱了不是月租元近好事吗 ？原来 ，租客们无法解决的金竟交租626969澳门精准资料2021期棘手问题也出现了 。由于年代久远 ，不到不用不起房子出现了倾斜 、年还反水 、高兴管线老化等问题 ，太意居民正常生活严重受阻。外上
然而，海个黄金居民们有心改造 ，地段却因为无法确定负责牵头维修的月租元近主体而难以执行 。
记者现场走访了解到 ，金竟交租昭化东路58号到78号这一排楼 ，原来是给驻扎养路工人居住的房子 ，大约60年前，市城建单位将这些房子分配给了当时的澳门一肖一码一必中一肖136期员工居住 ，共有20户居民 ，每户都持有《租用居住公房凭证》 。
居民马女士告诉记者，2011年 ，房租的收款单位从“驰骋物业” ，变成了“东燕物业驰骋管理处” 。直到2016年前，房租费都是46块左右一个月 ，一年一收550多元 ，2024澳门管家婆大全免费收款的工作人员也是同一人 。然而到了2016年 ，该工作人员却告知不再收取租金 。
无处交租最大的影响 ，就是物业管理缺失 ，面临的众多问题让居民颇为苦恼 。马女士表示，由于“无主房”不能安装燃气 ，他们至今只能用液化气在过道里烧饭。
这处房产究竟该
由谁认领 ？
记者联系到了这排居民楼所在的江苏路街道，对方表示 ，停止收款的驰骋物业在2018年变更为“上海城建物业公司”；而在去年7月 ，城建物业还出面解决过该房屋出现的严重下水道堵塞问题 。之后 ，江苏路街道相关部门 、区房管局和城建集团还专门为此开过协调会 ，希望理顺此处常态化的物业管理及收费 。但从结果来看 ，未能解决问题 。
记者还联系到了前驰骋物业的相关负责人 。对方表示 ，据他了解 ，可能是由于产权人不明确 ，公司只知道居民有租赁卡 ，但是无法找到这处房产究竟归谁 ，才选择暂不管理 。
接着 ，记者和江苏路街道方面分别又联络了城建物业公司 ，希望早日明确房屋的产权方 。据了解 ，江苏路街道也已再次与城建物业公司取得联系 ，具体情况正在调查中 。
究竟该由谁
为此处的房屋负责呢 ？
上海市锦天城律师事务所高级合伙人、物业管理师宋安成表示 ，租赁公房应该由产权单位来管理 ，一般委托物业服务企业来管理 。不管产权如何变化 ，管理公司应该负起相应的责任，房管部门也该帮助市民查清产权归属。
话又说回来 ，如今老房修缮迫在眉睫，但是简单算一下 ，即便有物业单位继续来收租 ，按照20户人家 、一年五百多租金的总数 ，要展开修缮 ，又谈何容易？
也许短时间内无法解决这个遗留问题 ，
但在确权阶段 ，
属地相关部门是否可以
做一些临时措施和预案，
保障居民们的居住安全呢 ？
本文综合自 ：新闻坊 、上海新闻广播
相关作者 ： 陈蓓儿
微信编辑 ：Wing
校对：安通
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